Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,4
ЖК «Речной порт»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Семейная ипотека 4,6%
Семейная ипотека 4,6%

Действует До 01.01.2025

Ипотека 9,9%
Выгода 6%, через обмен
Расположение
Тюмень, Причальная улица
Срок сдачи2022—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 11
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,69 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 11
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,69 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 5 до 11
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
от 2,69 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024
Причальная, 11 (ГП6.1)
2 квартал 2025
ГП 8 (Причальная, 7), ГП 9 (Причальная, 5)
3 квартал 2025
ГП 7 (Причальная, 9)
1 квартал 2027
ГП 4 (Профсоюзная, 6)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022
Профсоюзная, 6к1 (ГП-1)

О жилом комплексе «Речной порт»

Район

 

«Речной порт» — новый район в центральной части города. Его главная цель — переосмыслить сценарии использования территории с учетом актуальных потребностей жителей. Архитектурную концепцию района мы разрабатываем совместно с европейскими и американскими бюро. К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Будущий фронт улицы Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы. 

 

Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района. Поэтому мы сохранили и придали новый смысл артефактам территории. Среди них — электростанция И.Игнатова, восстановленная тюменским редевелопером, портальные краны Ганц и Альбрехт, один из которых станет арт-объектом на площади, а другой останется на набережной рядом с домом 9.

 

Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.

 

BREEAM Communities

 

«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.

 

К процессу проектирования мы привлекаем жителей, администрацию, городские сообщества, владельцев земельных участков и других девелоперов. Главная задача — создать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Мы намерены сберечь дух места и поддержать его с помощью оригинальных малых архитектурных форм. На территории проекта мы установим полуторатонный якорь и пароходные винты, сохраним два портальных крана на рельсовом ходу — Ганца и Альбрехта. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии.

 

Двор

 

Двор Дома 6 закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность. Благодаря этому решению в каждое время года двор имеет свой цвет.

 

Границей между двором и улицей станут невысокие и широкие живые изгороди. Их сложнее преодолеть, чем обычный забор. При этом они не перекрывают вид на реку и позволяют сохранить визуальную проницаемость территории.

 

Вокруг Дома 7 вместо двора появится несколько общественных пространств. За ним мы спроектировали площадь. Её акцентом станет дуб. Он укоренился здесь примерно 30-35 лет назад, и мы решили его сохранить, внеся правки в мастер-план.

 

Справа и слева — прогулочные аллеи. Перед домом — набережная, где мы планируем организовать детские и спортивные площадки. Если их окажется недостаточно, жители смогут отправиться на прогулку в один из соседних кварталов. Мы стараемся не повторять концепции благоустройства и наполнение игровых зон в них, чтобы малыши могли выбирать на какой площадке им сегодня встретиться.

 

Двор дома 9 будет закрыт от машин. На его территории разместятся небольшие детские площадки и места тихого отдыха. Зоны будут отделены друг от друга зелёными буферами.

 

Остальные элементы рекреации мы вынесли в пространство между Домами 9 и 8. Здесь появится пешеходная аллея, водный объект, зона с гамаками, игровые площадки для детей разного возраста.

 

Подъезд

 

Выполненные в индустриальном стиле интерьеры перекликаются с архитектурой. Мы интегрировали в дизайн-проект перфорированные дивайдеры аналогичные тем, что разделяют балконы. А в оформлении отдали предпочтение сдержанным серым цветам, на фоне которых яркими пятнами выделяются зелёные диваны и квартирные двери красноватого оттенка. Дополнительную выразительность пространству придают бетонные стены с шероховатой текстурой.

 

За счёт зеркал, картин, растений и мягких зон отдыха в холлах каждого дома удаётся воссоздать атмосферу домашнего уюта. Здесь комфортно ждать такси, проводить собрания с соседями, обсуждать с ними новости и работать, пока в квартире идёт ремонт или шумят дети

137 квартир от застройщика в ЖК «Речной порт»

  • Все корпуса
  • ГП 4 (Профсоюзная, 6)
    Сдача в I-кв. 2027
  • ГП 7 (Причальная, 9)
    Сдача в III-кв. 2025
  • ГП 8 (Причальная, 7)
    Сдача во II-кв. 2025
  • ГП 9 (Причальная, 5)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Причальная, 11 (ГП6.1)
    Корпус сдан во II-кв. 2024
от 22 м²
5,8–10 млн ₽
10 предложений
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
21,7 м²
6,3 млн ₽
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
25,5 м²
6 млн ₽
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
25,6 м²
5,8 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
28,5 м²
8,6 млн ₽
ГП 7 (Причальная, 9)
3 кв. 2025
43,3 м²
10 млн ₽
от 36 м²
8,4–26,6 млн ₽
43 предложения
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
80,1 м²
15,4 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
82,3 м²
13,5 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
100,5 м²
15,3 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
139,1 м²
22,7 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
169,0 м²
26,6 млн ₽
от 60 м²
10,6–29,1 млн ₽
53 предложения
ГП 7 (Причальная, 9)
3 кв. 2025
107,7 м²
24 млн ₽
ГП 7 (Причальная, 9)
3 кв. 2025
108,7 м²
19,7 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
114,4 м²
29,1 млн ₽
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
134,3 м²
24 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
2 кв. 2025
187,8 м²
26,2 млн ₽
от 80 м²
12,9–39,8 млн ₽
25 предложений
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
152,1 м²
23,8 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
154,0 м²
29,1 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
159,9 м²
39,8 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
165,9 м²
37,4 млн ₽
Причальная, 11 (ГП6.1)
Сдан
168,9 м²
22 млн ₽
от 154 м²
22,6–34,1 млн ₽
5 предложений
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
153,9 м²
22,6 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
162,2 м²
25,1 млн ₽
Причальная, 11 (ГП6.1)
Сдан
183,7 м²
25,6 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
2 кв. 2025
211,9 м²
34,1 млн ₽
от 188 м²
24,9 млн ₽
1 предложение
Причальная, 11 (ГП6.1)
Сдан
187,9 м²
24,9 млн ₽
Посмотреть 19 квартир от агентов и собственников
Всего 156 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Речной порт»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода 6%, через обмен

logo

Рассрочка от 25 000 руб

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 4,6%
Брусника
4,6%до 6 млн30 летот 30 014 ₽/мес
IT-ипотека 6%
Брусника
6%до 9 млн30 летот 33 701 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 33 701 ₽/мес
Ипотека 9,9%
Брусника
9,9%до 30 млн30 летот 45 083 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,6 млн ₽
Средняя цена м²204 283 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,4
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.3
Феоктистова Дарья
18 июня 2021
Полезный

У нас знакомые брали у этого застроя отделку. Обещают нормальную отделку, в итоге стены с потолком неровные, провода в некоторых местах видно. Вообще не соотвествует фотографиям, которые показывали при покупке. Не думаю, что качество с тех пор изменилось.

Эдуард Кузьмин
26 января 2024
Плюсы:

Нашел у Брусники однушку с террасой. Две комнаты для меня многовато, а вот террасу себе хотел, чтобы летом кофе по утрам на ней пить 😎 По размерам квартира в меру просторная, будет гардеробная. Единственное, что плохо так это отсутствие остановки поблизости, надеюсь, что потом ее все же сделают.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

3,952 отзыва
2004
год
основания
72%
домов сдано
вовремя
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 2 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
5,8–10 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
8,4–26,6 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
10,6–29,1 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
12,9–39,8 млн ₽
4-комнатные
от 154 м²
22,6–34,1 млн ₽
5-комнатные
от 188 м²
24,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://static.esosedi.org, https://upload.wikimedia.org, https://www.2do2go.ru.
Жилой комплексРечной порт
Причальная улица, Тюмень,Тюмень, Причальная улица
Телефон: +73452658464