Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
3,4
ЖК «Речной порт»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
День больших квартир
День больших квартир

Действует До 06.09.2025

 Ипотека 9% на 3 года
Ипотека 0,11% на первый год
Адрес
Тюмень, Причальная улица
Срок сдачи2022—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 11
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,69 м до 2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 11
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,69 м до 2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 5 до 11
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
от 2,69 м до 2,74 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024
Причальная, 11 (ГП6.1)
3 квартал 2025
ГП 7 (Причальная, 9), ГП 8 (Причальная, 7), ГП 9 (Причальная, 5)
1 квартал 2027
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
4 квартал 2027
ГП6.2 (Причальная, 11к1)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022
Профсоюзная, 6к1 (ГП-1)

О жилом комплексе «Речной порт»

Район

 

«Речной порт» — новый район в центральной части города. Его главная цель — переосмыслить сценарии использования территории с учетом актуальных потребностей жителей. Архитектурную концепцию района мы разрабатываем совместно с европейскими и американскими бюро. К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Будущий фронт улицы Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы. 

 

Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района. Поэтому мы сохранили и придали новый смысл артефактам территории. Среди них — электростанция И.Игнатова, восстановленная тюменским редевелопером, портальные краны Ганц и Альбрехт, один из которых станет арт-объектом на площади, а другой останется на набережной рядом с домом 9.

 

Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.

 

BREEAM Communities

 

«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.

 

К процессу проектирования мы привлекаем жителей, администрацию, городские сообщества, владельцев земельных участков и других девелоперов. Главная задача — создать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Мы намерены сберечь дух места и поддержать его с помощью оригинальных малых архитектурных форм. На территории проекта мы установим полуторатонный якорь и пароходные винты, сохраним два портальных крана на рельсовом ходу — Ганца и Альбрехта. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии.

 

Двор

 

Двор Дома 6 закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность. Благодаря этому решению в каждое время года двор имеет свой цвет.

 

Границей между двором и улицей станут невысокие и широкие живые изгороди. Их сложнее преодолеть, чем обычный забор. При этом они не перекрывают вид на реку и позволяют сохранить визуальную проницаемость территории.

 

Вокруг Дома 7 вместо двора появится несколько общественных пространств. За ним мы спроектировали площадь. Её акцентом станет дуб. Он укоренился здесь примерно 30-35 лет назад, и мы решили его сохранить, внеся правки в мастер-план.

 

Справа и слева — прогулочные аллеи. Перед домом — набережная, где мы планируем организовать детские и спортивные площадки. Если их окажется недостаточно, жители смогут отправиться на прогулку в один из соседних кварталов. Мы стараемся не повторять концепции благоустройства и наполнение игровых зон в них, чтобы малыши могли выбирать на какой площадке им сегодня встретиться.

 

Двор дома 9 будет закрыт от машин. На его территории разместятся небольшие детские площадки и места тихого отдыха. Зоны будут отделены друг от друга зелёными буферами.

 

Остальные элементы рекреации мы вынесли в пространство между Домами 9 и 8. Здесь появится пешеходная аллея, водный объект, зона с гамаками, игровые площадки для детей разного возраста.

 

Подъезд

 

Выполненные в индустриальном стиле интерьеры перекликаются с архитектурой. Мы интегрировали в дизайн-проект перфорированные дивайдеры аналогичные тем, что разделяют балконы. А в оформлении отдали предпочтение сдержанным серым цветам, на фоне которых яркими пятнами выделяются зелёные диваны и квартирные двери красноватого оттенка. Дополнительную выразительность пространству придают бетонные стены с шероховатой текстурой.

 

За счёт зеркал, картин, растений и мягких зон отдыха в холлах каждого дома удаётся воссоздать атмосферу домашнего уюта. Здесь комфортно ждать такси, проводить собрания с соседями, обсуждать с ними новости и работать, пока в квартире идёт ремонт или шумят дети

127 квартир от застройщика в ЖК «Речной порт»

  • Все корпуса
  • ГП 4 (Профсоюзная, 6)
    Сдача в I-кв. 2027
  • ГП 7 (Причальная, 9)
    Сдача в III-кв. 2025
  • ГП 8 (Причальная, 7)
    Сдача в III-кв. 2025
  • ГП 9 (Причальная, 5)
    Сдача в III-кв. 2025
от 22 м²
5,4–10,7 млн ₽
17 предложений
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
21,7 м²
6,22 млн ₽
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
25,5 м²
5,49 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
28,5 м²
8,57 млн ₽
ГП 7 (Причальная, 9)
3 кв. 2025
43,3 м²
10,22 млн ₽
от 38 м²
8,8–26,9 млн ₽
53 предложения
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
55,2 м²
11,69 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
56,7 м²
13,33 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
80,1 м²
15,27 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
139,1 м²
23,13 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
169,0 м²
26,94 млн ₽
от 60 м²
11–28,9 млн ₽
43 предложения
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
114,4 м²
28,55 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
117,9 м²
21,28 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
121,5 м²
23,32 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
141,6 м²
28,93 млн ₽
ГП 9 (Причальная, 5)
3 кв. 2025
187,8 м²
26,74 млн ₽
от 80 м²
13,9–41 млн ₽
11 предложений
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
109,9 м²
16,27 млн ₽
ГП 4 (Профсоюзная, 6)
1 кв. 2027
118,4 м²
15,26 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
159,9 м²
38,42 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
165,9 м²
36,7 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
179,9 м²
41,03 млн ₽
от 177 м²
32–40,4 млн ₽
3 предложения
ГП 7 (Причальная, 9)
3 кв. 2025
177,1 м²
40,44 млн ₽
ГП 8 (Причальная, 7)
3 кв. 2025
211,9 м²
33,28 млн ₽
Посмотреть 39 квартир от агентов и собственников
Всего 166 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Речной порт»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

День больших квартир

logo

Материнский капитал

logo

Рассрочка на паркинг

Цены и спрос

Цены снизились на 2,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,3 млн ₽
Средняя цена м²183 859 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,4
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.0
Куликова Люда
28 октября 2021
Полезный

Глушнина, ничего нет, здесь все сносить надо, людей нет, за то ценники как в пределах Московского МКАД. Рядом промка, куча старых кораблей и хлама, тут не то что не безопасно, тут находиться страшно, а звук от этих железяк криповый.

Эдуард Кузьмин
26 января 2024
Плюсы:

Нашел у Брусники однушку с террасой. Две комнаты для меня многовато, а вот террасу себе хотел, чтобы летом кофе по утрам на ней пить 😎 По размерам квартира в меру просторная, будет гардеробная. Единственное, что плохо так это отсутствие остановки поблизости, надеюсь, что потом ее все же сделают.

Минусы:

Нет

ЖК «Речной порт» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

4,282 отзыва
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
5,4–10,7 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
8,8–26,9 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
11–28,9 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
13,9–41 млн ₽
4-комнатные
от 177 м²
32–40,4 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://static.esosedi.org, https://upload.wikimedia.org, https://www.2do2go.ru.
Жилой комплексРечной порт
Причальная улица, Тюмень,Тюмень, Причальная улица
Телефон: +79390441349