Действует До 01.01.2025
Срок сдачи | 2022—2027 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 5 до 11 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | от 2,69 м до 2,74 м |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
«Речной порт» — новый район в центральной части города. Его главная цель — переосмыслить сценарии использования территории с учетом актуальных потребностей жителей. Архитектурную концепцию района мы разрабатываем совместно с европейскими и американскими бюро. К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл. Будущий фронт улицы Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы.
Мы бережно относимся к истории места и хотим, чтобы она стала частью идентичности нового района. Поэтому мы сохранили и придали новый смысл артефактам территории. Среди них — электростанция И.Игнатова, восстановленная тюменским редевелопером, портальные краны Ганц и Альбрехт, один из которых станет арт-объектом на площади, а другой останется на набережной рядом с домом 9.
Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два детских сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты.
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
К процессу проектирования мы привлекаем жителей, администрацию, городские сообщества, владельцев земельных участков и других девелоперов. Главная задача — создать сбалансированную городскую среду, учитывающую интересы каждой из этих групп, исторический и культурный контекст локации. Мы намерены сберечь дух места и поддержать его с помощью оригинальных малых архитектурных форм. На территории проекта мы установим полуторатонный якорь и пароходные винты, сохраним два портальных крана на рельсовом ходу — Ганца и Альбрехта. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии.
Двор Дома 6 закрыт для машин. Около 70% его территории занимает зелень. Подбирая растения, мы придерживаемся двух принципов. Первый — разноуровневость. Крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники позволяют разнообразить ландшафт и сделать его объемнее. Второй — всесезонность. Благодаря этому решению в каждое время года двор имеет свой цвет.
Границей между двором и улицей станут невысокие и широкие живые изгороди. Их сложнее преодолеть, чем обычный забор. При этом они не перекрывают вид на реку и позволяют сохранить визуальную проницаемость территории.
Вокруг Дома 7 вместо двора появится несколько общественных пространств. За ним мы спроектировали площадь. Её акцентом станет дуб. Он укоренился здесь примерно 30-35 лет назад, и мы решили его сохранить, внеся правки в мастер-план.
Справа и слева — прогулочные аллеи. Перед домом — набережная, где мы планируем организовать детские и спортивные площадки. Если их окажется недостаточно, жители смогут отправиться на прогулку в один из соседних кварталов. Мы стараемся не повторять концепции благоустройства и наполнение игровых зон в них, чтобы малыши могли выбирать на какой площадке им сегодня встретиться.
Двор дома 9 будет закрыт от машин. На его территории разместятся небольшие детские площадки и места тихого отдыха. Зоны будут отделены друг от друга зелёными буферами.
Остальные элементы рекреации мы вынесли в пространство между Домами 9 и 8. Здесь появится пешеходная аллея, водный объект, зона с гамаками, игровые площадки для детей разного возраста.
Выполненные в индустриальном стиле интерьеры перекликаются с архитектурой. Мы интегрировали в дизайн-проект перфорированные дивайдеры аналогичные тем, что разделяют балконы. А в оформлении отдали предпочтение сдержанным серым цветам, на фоне которых яркими пятнами выделяются зелёные диваны и квартирные двери красноватого оттенка. Дополнительную выразительность пространству придают бетонные стены с шероховатой текстурой.
За счёт зеркал, картин, растений и мягких зон отдыха в холлах каждого дома удаётся воссоздать атмосферу домашнего уюта. Здесь комфортно ждать такси, проводить собрания с соседями, обсуждать с ними новости и работать, пока в квартире идёт ремонт или шумят дети
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
У нас знакомые брали у этого застроя отделку. Обещают нормальную отделку, в итоге стены с потолком неровные, провода в некоторых местах видно. Вообще не соотвествует фотографиям, которые показывали при покупке. Не думаю, что качество с тех пор изменилось.
Нашел у Брусники однушку с террасой. Две комнаты для меня многовато, а вот террасу себе хотел, чтобы летом кофе по утрам на ней пить 😎 По размерам квартира в меру просторная, будет гардеробная. Единственное, что плохо так это отсутствие остановки поблизости, надеюсь, что потом ее все же сделают.
Нет